Wohnung in San Donato

Wohnung im zweiten Stock in Wohngebiet in San Donato, nur wenige Schritte vom Trasimeno-See

Baujahr: Gebäude 2017, Wohnung 2024 fertiggestellt Gesamtfläche: 83 qm (80 qm netto, ohne die Außenbereiche

Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in San Donato, weniger als einen Kilometer vom kristallklaren Wasser des Lago Trasimeno entfernt, ist diese elegante Wohnung im zweiten Stock die perfekte Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz suchen. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Gebäude, das für maximalen Komfort und Funktionalität entworfen wurde.

Gut verteilte und funktionelle Innenräume

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 83 qm. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die von den beiden Badezimmern flankiert werden. Es gibt auch eine schöne Terrasse, die vom Wohnbereich zugänglich ist und der perfekte Ort ist, um die umliegende Landschaft zu genießen. Während ein Keller und ein bequemer privater Parkplatz das Anwesen vervollständigen.

Interne Eigenschaften und Bedingungen

Die Außenfassade des Gebäudes besteht aus Gips, während die Fenster und Türen aus Holz und Glas sind. Die Böden sind gefliest, pflegeleicht und langlebig. Die Heizung erfolgt über einen mit Erdgas betriebenen Brennwertkessel, der Energieeffizienzklasse D.

Strategische Lage und Kontext

Die Lage der Wohnung ist eine weitere ihrer Stärken. Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, ist das Anwesen nur wenige Gehminuten vom Trasimenischen See entfernt, einem der schönsten und meistbesuchten Seen Italiens, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach um die umliegende Natur zu genießen. Der lange See von Passignano sul Trasimeno, einer der faszinierendsten Orte des Gebiets, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier können Sie atemberaubende Aussichten geniessen, an Ausflügen in die Natur teilnehmen oder einfach nur am Seeufer entlang schlendern.

Passignano ist ein malerisches Dorf, das die historische und natürliche Schönheit mit einer breiten Palette von Dienstleistungen kombiniert, einschließlich Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Banken und anderen täglichen Annehmlichkeiten. Das Dorf ist auch berühmt für seinen charmanten Hafen, von dem aus Boote für Ausflüge auf dem See ablegen und eine zusätzliche Möglichkeit der Erholung und Entspannung bieten.

Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Bettolle-Perugia ist die Lage besonders günstig für diejenigen, die die Wunder von Umbrien und der Toskana erkunden möchten, mit Perugia, Cortona und anderen interessanten Orten in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Wahl, um in der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz in einer ruhigen Gegend suchen, aber gleichzeitig gut bedient, nur einen Steinwurf von den Schönheiten des Trasimenischen Sees entfernt. Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Basis bietet die Wohnung eine überlegene Lebensqualität dank ihrer Lage, der gut verteilten Räume und der Anwesenheit aller notwendigen Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!