Appartamento a San Donato

Appartamento al Secondo Piano in Zona Residenziale a San Donato, a Pochi Passi dal Lago Trasimeno

Anno di costruzione: Palazzina del 2017, appartamento ultimato nel 2024
Superficie complessiva: 83 mq (80 mq netti, escluse le aree esterne)

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale a San Donato, a meno di un chilometro dalle acque cristalline del Lago Trasimeno, questo elegante appartamento al secondo piano è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza moderna e comoda. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina costruita nel 2017, progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Interni Ben Distribuiti e Funzionali

L’appartamento, si estende su una superficie complessiva di 83 mq. Entrando, ci si trova in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto affiancate dai due bagni ci sono anche un bel terrazzo, accessibile dalla zona giorno, il luogo perfetto per godersi il panorama circostante. Mentre una cantina e un comodo posto auto privato completano la proprietà.

Caratteristiche e Condizioni Interne

La facciata esterna della palazzina è in intonaco, mentre gli infissi sono in legno e vetro. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle, facili da mantenere e resistenti nel tempo. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione alimentata a gas naturale e la classe energetica è D.

Posizione Strategica e Contesto

La posizione dell’appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, l’immobile si trova a breve distanza dal Lago Trasimeno, uno dei laghi più suggestivi e visitati d’Italia, ideale per passeggiate, attività sportive o semplicemente per godersi la natura circostante. Il lungo lago di Passignano sul Trasimeno, una delle località più affascinanti del territorio, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Qui si possono ammirare panorami mozzafiato, partecipare a escursioni in natura o semplicemente passeggiare lungo le rive del lago.

Passignano è un pittoresco borgo che unisce la bellezza storica e naturale con una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, supermercati, banche e altre comodità quotidiane. Il paese è famoso anche per il suo affascinante porto, da cui partono battelli per escursioni sul lago, offrendo un’ulteriore opportunità di svago e relax.

Inoltre, grazie alla vicinanza al raccordo autostradale Bettolle-Perugia, la posizione è particolarmente strategica per chi desidera esplorare le meraviglie dell’Umbria e della Toscana, con Perugia, Cortona e altre località d’interesse facilmente raggiungibili.

Un’ottima scelta per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, a due passi dalle bellezze che offre il Lago Trasimeno. Perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di una base tranquilla ma ben collegata, l’appartamento offre una qualità della vita superiore grazie alla posizione, agli spazi ben distribuiti e alla presenza di tutti i servizi necessari.

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