Casale tra le colline del Lago Trasimeno

Situato in una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità delle colline umbre, questo tipico casale offre un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva o una casa vacanze da personalizzare.
Con una superficie complessiva di 200 mq e circondata da 1,6 ettari di terreno con un oliveto di 160 piante, la proprietà è il rifugio ideale per chi cerca il fascino della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Sebbene la ristrutturazione sia da completare, gran parte dei lavori è già stata realizzata utilizzando materiali di alta qualità che preservano il carattere rustico della proprietà senza compromettere il comfort moderno, il Casolare si sviluppa su due livelli con sei locali da personalizzare e due bagni.
Gli interni sono caratterizzati da ampi archi in mattoni faccia a vista, che conferiscono un’atmosfera calda e autentica, tipica delle tradizionali case rurali umbre, Il soffitto presenta travi in legno e pianelle in cotto, elementi distintivi dell’architettura sia toscana che umbra.

La facciata in pietra è stata perfettamente ristrutturata e integrata nel paesaggio circostante, conferendo un aspetto autentico e affascinante tipico della zona, Il tetto, con tegole in cotto, completa l’estetica rurale della proprietà.
Gli ingressi sono due, uno situato al piano terra e il secondo raggiungibile facilmente attraverso una scala esterna con loggia.
Il terreno circostante offre ampie potenzialità, oltre all’oliveto, vi è spazio per creare un giardino panoramico con area relax, una piscina con una vista spettacolare sulle colline umbre e sul lago per goderne i magnifici tramonti.
Il Casolare si trova in zona collinare ma non isolato, in pochi minuti di auto si raggiungono i principali centri turistici del Lago Trasimeno come Tuoro e Passignano.

Questa proprietà dal grande potenziale è perfetta per chi desidera vivere l’autenticità della campagna con l’opportunità di esplorare le ricchezze storiche, culturali e naturali dell’Umbria e della zona del Lago Trasimeno sia come abitazione principale ma anche per chi vuole realizzare una casa vacanze.

Per la sua ubicazione e le sue particolari caratteristiche, oltre a garantire un’oasi di pace e relax, rappresenta un ottimo investimento per chi vuole crearsi un’interessante rendita economica tramite gli affitti turistici.
Il lago Trasimeno e le colline che lo circondano sono una meta molto frequentata da marzo a fine ottobre, dalla casa si raggiunge in pochi minuti il Lago, Perugia dista circa 30 km, Firenze km 130, Roma circa 160 km, Siena 95 km, l’aeroporto di Perugia 40 km.
Qualora interessati, la nostra agenzia è in grado di occuparsi dell’intera gestione degli affitti turistici sollevando il proprietario da ogni incombenza e burocrazia, contattaci per ulteriori informazioni.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e panoramiche dell’Italia!