Belvedere di Passignano sul Trasimeno

In località collinare a soli 1,5 km dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, con un panorama mozzafiato del Lago, Villa su 3 livelli di ca. 270 mq. recentemente ampliata e ristrutturata cosi composta:

al piano terra troviamo un ampio soggiorno con termocamino, caldaia a idropellet e ampie vetrate, arredato con mobili tardo ‘800, una spaziosa cucina di “Veneta Cucine” fatta su misura, stufa economica della Nordica e cucina monoblocco ILVE da 90cm, una camera matrimoniale per ospiti con bagno  con doccia, tutti i pavimenti della zona sono in cotto toscano, al piano rialzato si trovano due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio e finestra, i pavimenti sono in parquet di rovere Listone Giordano, climatizzatore gestito da pompa di calore. Nel seminterrato troviamo una piccola taverna di circa 20 mq con pareti in pietra e pavimenti in monocottura e un’ampia vetrata, acqua e scarichi. Nel lato vista lago sono presenti uno spazioso porticato e una pergola.

Al primo piano troviamo un appartamento con ingresso indipendente così composto: un ampio soggiorno con angolo cottura arredato “Veneta Cucine” con termocamino, climatizzatore gestito da pompa di calore, pavimento in cotto toscano, due  ampi balconi uno vista lago e uno con vista lago e bosco; il lato notte è composto da due camere matrimoniali, due bagni , uno con doccia e uno di servizio entrambe con finestre, pavimento in parquet di rovere Listone  Giordano, climatizzatore gestito da pompa di calore e un’ampia soffitta di circa 40 mq dove sono posti gli impianti dell’abitazione, una caldaia a gas a condensazione, valvole a zona e pannello solare per l’acqua calda.

Il tetto dell’abitazione è ventilato, i vetri sono tutti antisfondamento e a basso emissivo per dare il massimo confort sia in estate che in inverno e rispetta i criteri di costruzione antisismici, la casa ha una predisposizione per alloggiare un ascensore.

Tutta la proprietà è circondata da un bosco di querce e lecci a altri arbusti spontanei come corbezzoli e  erica di 10000 mq e nella corte è presente una piscina 10×5 con impianto di clorazione a sale e ozono.

Tutti i servizi principali si trovano a circa 10 minuti di macchina, Aeroporto a 45 minuti, Firenze dista circa 125 km., Roma dista circa 210 km.