Residenza storica in Umbria

Nel verde della campagna umbra, ad un passo da Perugia, a pochissimi chilometri da Assisi la città di S. Francesco, da Gubbio e dalle zone dei vigneti del Sagrantino di Montefalco, immersa in un parco di 2 ettari, troviamo questa meravigliosa residenza storica.

Il compendio immobiliare è stato ristrutturato con finiture di alto livello, è costituito da un corpo centrale (o casa principale)di 572 mq con una torre, dove al piano terra troviamo un grande portico con accesso ad un primo soggiorno con ampie vetrate che permettono l’uscita sul giardino, una cucina, un secondo e grande soggiorno rialzato con un magnifico camino, un piccolo disimpegno, 1 bagno, un forno per la cottura del pane ed i locali tecnici e nel piano ribassato si trova una bellissima cantina; al primo piano troviamo 2 cucine, una zona pranzo, un soggiorno con camino con accesso ad una meravigliosa terrazza coperta che affaccia sul giardino, oltre a 3 bagni, 4 camere, 1 disimpegno, 1 ripostiglio e la zona con soppalco della Torre. La dépendance è collegata alla casa principale, tramite una veranda con ampie vetrate apribili con vista sul giardino, dove inoltre ci sono ulteriori 3 wc, un antibagno, un disimpegno e un magazzino per totali 74 mq; la dépendance di mq. 66 con accesso privato, è composta da una cucina, un soggiorno/pranzo, 1 ripostiglio, 2 disimpegni (zona notte), 2 camere e 2 bagni. Il compendio comprende una casa “ospiti” con 2 appartamenti separati, il primo al piano terra di mq 165 con un portico, è composto da una cucina abitabile con un soggiorno/pranzo, un secondo grande soggiorno, un disimpegno (zona notte), 3 camere, 3 bagni. Il secondo appartamento di 90 mq al quale si accede da una bellissima scala in pietra e mattoni con un piccolo porticato, è composto da una grande cucina abitabile, un soggiorno con camino, un disimpegno (zona notte), 2 camere e 2 bagni. La proprietà comprende un bellissimo parco di 2 ettari che circonda le case, una meravigliosa piscina 8×16 e una zona con impianto fotovoltaico capace di fornire 12 kw di corrente.

Questa residenza storica è anche un’ottimo investimento come attività ricettiva può garantire significative rendite economiche, grazie alla sua bellezza, alla sua atmosfera ricercata e raffinata, alla presenza di un grande parco che la circonda, la possibilità di ospitare fino a 23 persone a notte contemporaneamente, la presenza di grandi spazi anche con accessi separati per garantire relax e privacy ed una meravigliosa zona piscina.

La sua posizione ottimale la rendono comoda e pratica da raggiungere riuscendo comunque a garantire un’oasi di pace e tranquillità, in circa 15 minuti si raggiunge comodamente l’aeroporto S. Francesco di Assisi dove sono attive numerose tratte che collegano Perugia a molte città europee (Londra-Bruxelles-Barcellona-Rotterdam-Cracovia-Milano-Malta ed altre), in circa 2 ore di macchina si raggiungono sia Roma che Firenze, il centro storico di Perugia si raggiunge in 10 minuti di auto, in 1 ora e mezza si raggiunge il mar Adriatico.

Qualora interessati ad investire come attività ricettiva, la nostra agenzia fornisce un servizio completo per la gestione turistica, contattateci per maggiori dettagli.