Incantevole Casale Umbro del 1900 in zona Lago

Casale umbro in mattoni rossi a Castiglione del Lago di 350 mq distribuiti su due livelli, con aggiunta di due annessi da recuperare ed un giardino recintato di circa 3000 mq con piante di ulivo.

Possibilità di acquisto di ulteriore terreno circostante, per oltre due ettari coltivabile.

Il casale è antisismico e strutturalmente in condizioni buone. Il piano terra è stato ristrutturato completamente nel 2008, i pavimenti sono in cotto, gli infissi e persiane in legno. E’ composto da un ingresso, un salone con un bellissimo camino rustico, inoltre sono presenti gli attacchi per la cucina, 3 camere da letto, 1 bagno e un ripostiglio. Il primo piano è composto da un soggiorno con camino, una cucina abitabile con sala da pranzo, 3 camere da letto ( una di cui con cabina armadio e bagno personale) ed un altro 1 bagno (Tot. bagni piano primo: 2). Al primo piano si può accedere tramite una scala dall’interno della casa o dall’esterno attraversando un tipico ballatoio dei casali dell’epoca.

Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti (elettrico e idrico sanitario) al piano terra sono stati rifatti, l’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana per uso irriguo del giardino rendendo l’approvvigionamento idrico ecologico e sostenibile.

Possibilità di realizzare una piscina.

Proprietà situata vicino al confine tra Toscana e Umbria, immersa nel verde con vista panoramica sulle colline, facilmente raggiungibile, situata a pochi chilometri dal Lago di Chiusi, dal bellissimo Lago Trasimeno e dalle caratteristiche città umbre e toscane.

Questa proprietà per la sua ubicazione e le sue particolari caratteristiche è un ottimo investimento per chi vuole una splendida casa per trascorrere una vita in relax tra le colline umbro-toscane, ma anche per chi vuole crearsi un’interessante rendita economica, infatti la zona della Valdichiana, del lago di Chiusi e del lago Trasimeno è una meta molto richiesta dai turisti europei e non solo.

La proprietà è posizionata strategicamente, a 30 km da Montepulciano, Cortona 34 km, il lago Trasimeno (Castiglione del Lago) a 15 km, Siena 90 km, Chianciano Terme 20 km, Chiusi stazione ferroviaria con collegamenti Roma – Milano 6 km, Firenze 130 km, Perugia 42 km, Assisi 69 km.

Qualora interessati, la nostra agenzia è in grado di occuparsi dell’intera gestione degli affitti turistici, forniamo un servizio di assistenza totale, gestione operativa e burocratica, contattaci per ulteriori informazioni.