Oasi di Pace con Vista Lago: Casale Umbro del XIX Secolo

Immerso nella splendida campagna umbra, questo tipico casale del XIX secolo gode di una posizione collinare privilegiata che regala una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, le sue isole e incantevoli tramonti. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca il connubio tra charme storico e comfort moderno.

La proprietà

Il casale principale, di circa 436 mq, è distribuito su due livelli ed è stato ristrutturato nei primi anni ’90, mantenendo il fascino autentico grazie ai pavimenti in cotto e ai dettagli caratteristici. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, uno studio, una spaziosa sala da pranzo anch’essa dotata di camino, una cucina abitabile con forno a legna, una veranda con accesso diretto al giardino, una dispensa e un bagno. Due scale interne, una nella zona soggiorno e l’altra in cucina, collegano al piano superiore. Qui si sviluppano un luminoso soggiorno con camino, quattro camere da letto (di cui una con terrazzo privato) e due bagni, di cui uno en-suite.

Un secondo appartamento, con ingresso indipendente ma collegabile internamente alla casa principale, si estende su circa 100 mq. Include un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio guardaroba, ideale per ospiti o per un uso multifunzionale.

Gli esterni e le pertinenze

La proprietà si completa con due edifici rurali da ristrutturare, ciascuno di circa 100 mq, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo. Il terreno circostante, di circa 11.200 mq, include un oliveto e una posizione perfetta per realizzare una piscina panoramica con vista sul lago. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi.

Un rifugio di charme

Questo casale è una rara opportunità per vivere in una cornice di pace e bellezza, immersi nella natura ma a pochi passi dalle comodità moderne. Può essere il rifugio ideale per una famiglia, una residenza di prestigio o una struttura ricettiva, grazie alla sua configurazione versatile e alla location di assoluto pregio.

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