Belvedere di Passignano sul Trasimeno

Op een heuvelachtige locatie op slechts 1,5 km van het historische centrum van Passignano sul Trasimeno, met een adembenemend uitzicht op het meer, villa op 3 niveaus van ca. 270 m². onlangs vergroot en gerestaureerd:

op de begane grond is er een grote woonkamer met open haard, open haard en grote ramen, ingericht met meubels eind ‘800, een ruime keuken vanm het merk”Veneta Kitchens” op maat gemaakt, kachel van de Nordic en keuken monobloc ILVE vanaf 90cm, een tweepersoonskamer voor gasten met badkamer met douche. Alle verdiepingen in de omgeving zijn in Toscaans terracotta, op de tussenverdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met jacuzzi en raam, de vloeren zijn in eiken parket Listone Giordano, airconditioning geregeld door warmtepomp. In de kelder vinden we een kleine taverne van ongeveer 20 vierkante meter met stenen muren en vloeren van keramiek en een groot raam, water en afvoeren. Aan het meer zijn er een ruime veranda en een pergola.

Op de eerste verdieping vinden we een appartement met eigen ingang dat als volgt is samengesteld: een grote woonkamer met ingerichte keuken “Veneta Cucine” met open haard, airconditioning met warmtepomp, terracottavloer, twee grote balkons waarvan één met uitzicht op het meer en één met uitzicht op het meer en het bos; de nachtzijde bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, één met douche en één met sanitair beide met ramen, parketvloer Listone Giordano eiken, airconditioning bediend door warmtepomp en een grote zolder van ongeveer 40 vierkante meter waar de technische installatie van het huis is geplaatst, een condensatiegasketel, verdeelunits voor de verwarming en een zonnepaneel voor warm water.

Het dak van het huis is geventileerd, de ramen zijn allemaal anti-break en emissiearm om zowel in de zomer als in de winter maximaal comfort te bieden en voldoen aan de criteria van aardbevingsbestendige constructie, het huis heeft een aanleg om een lift te huisvesten.

Het hele pand is omgeven door een bos van eiken en steeneiken naar andere struiken zoals egels en heideveld van 10.000 m² en er is een zwembad van 10×5 met zout- en ozonchloreringsinstallatie.

Alle belangrijke winkels en dienstverleners zijn op ongeveer 10 minuten met de auto, luchthaven 45 minuten, Florence is ongeveer 125 km. Rome is ongeveer 210 km.