Rustieke villa in de heuvels van Umbrië

Gelegen op een bevoorrechte locatie, ondergedompeld in de rust van de Umbrische heuvels, biedt deze charmante rustieke villa een unieke kans voor diegenen die een exclusieve residentie of een vakantiehuis willen aanpassen. Met een totale oppervlakte van 200 vierkante meter en omgeven door 1,6 hectare grond met een olijfgaard van 160 planten, het pand is het ideale toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar de charme van het Umbrische platteland zonder het gemak van nabijgelegen diensten op te offeren.

Interne structuur: traditie en potentieel

Het interieur wordt gekenmerkt door grote bakstenen bogen, die een warme en authentieke sfeer geven, typisch voor traditionele landelijke huizen in Umbrië. Het plafond heeft massieve houten balken en terracotta tegels, onderscheidende elementen van zowel Toscaanse als Umbrische architectuur. De villa heeft twee verdiepingen en biedt zes kamers en twee badkamers. Hoewel de renovatie nog moet worden afgerond, is veel van het werk al uitgevoerd met hoogwaardige materialen die het rustieke karakter van het pand behouden zonder het moderne comfort in gevaar te brengen.

Buiten: een Country Dream

De stenen gevel, perfect geïntegreerd in het omringende landschap, geeft de villa een authentieke en charmante uitstraling. Het dak, met terracotta tegels, maakt de landelijke esthetiek van het pand compleet. Er zijn twee ingangen, één op de eerste verdieping en de tweede gemakkelijk bereikbaar via een buitentrap met loggia die direct naar de tweede verdieping leidt. Het omliggende land biedt een groot potentieel: Naast de teelt van olijfbomen is er ruimte om een panoramische tuin te creëren, een ontspanningsruimte, een zwembad met een spectaculair uitzicht op de Umbrische heuvels of zelfs om een landbouwactiviteit te starten dankzij het grote omliggende land.

Locatie: rust en comfort

De villa is gelegen in een heuvelachtig gebied met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Het pand is gereserveerd, maar niet geïsoleerd, en ligt op korte afstand van de belangrijkste steden en essentiële diensten. De historische steden Tuoro, Perugia en Passignano sul Trasimeno zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto en bieden de mogelijkheid om het historische te verkennen, culturele en natuurlijke rijkdommen van Umbrië en het gebied rond het Trasimenomeer.

Een unieke kans

Deze rustieke villa vertegenwoordigt een pand met een groot potentieel, perfect voor diegenen die de authenticiteit van het Umbrische platteland willen ervaren, maar ook voor degenen die een vakantiehuis willen realiseren. Met zijn genereuze land en de reeds bestaande olijfgaard, het is ook ideaal voor diegenen die een landbouwactiviteit willen beginnen of gewoon willen genieten van de rust en schoonheid van deze hoek van Umbrië.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te boeken! Mis de kans niet om in een van de meest fascinerende en schilderachtige gebieden van Italië te wonen!