Maison individuelle sur trois étages dans le centre de Tuoro

Charmante maison individuelle au cœur de Tuoro sul Trasimeno

Dans le charmant centre historique de Tuoro sul Trasimeno, l’un des villages les plus charmants sur les rives du lac Trasimène, cette maison individuelle d’environ 185 mètres carrés offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de charme ou un investissement touristique. Entièrement rénové en 2020, la propriété est répartie sur trois niveaux et combine des espaces bien répartis et fonctionnels avec le charme du centre historique. La position centrale, à quelques pas du lac, le rend idéal comme une maison privée et un hébergement.

Une maison élégante et multifonctionnelle

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à un vaste espace facilement personnalisable, avec des espaces polyvalents prêts à répondre aux différents besoins. En montant au premier étage, nous trouvons une chambre avec salle de bain privée. Le deuxième étage abrite un salon lumineux avec kitchenette, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bains qui peut servir de zone de couchage ou de bureau, ce qui rend cet étage idéal pour les invités ou comme espace séparé pour ceux qui travaillent à domicile. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires avec une autre salle de bain, complétant la maison avec un coin couchage confortable.

La disposition des espaces en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent démarrer une structure touristique comme un B&B dans l’une des zones les plus demandées de l’Ombrie, en profitant de la demande croissante d’hébergements sur le lac Trasimène.

Emplacement idéal pour explorer la région

La propriété est située au cœur de Tuoro sul Trasimeno, un petit village à quelques pas du quai pour les ferries vers l’île Maggiore, l’une des îles les plus charmantes du lac. La proximité de Pérouse (environ 30 km), Arezzo (40 km), Assise (50 km) et Sienne (110 km) et Florence (140 km) fait de cette maison un point de départ idéal pour explorer les merveilles de l’Ombrie et de la Toscane, idéal pour les touristes et les amateurs d’art, de nature et d’histoire.

principales caractéristiques

• Surface commerciale de 187 m2 (185 m2 habitables) répartie sur 3 niveaux
• 4 chambres et 3 salles de bains
• Rénové en 2020, en excellent état
• Chauffage autonome avec pompe à chaleur (chaud/froid
• climatisation
• Préparation pour B&B
• Emplacement central à quelques pas du lac et des principaux services

Une merveilleuse occasion

Cette maison représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des endroits les plus fascinants de l’Ombrie. Que vous cherchiez une maison de vacances, une résidence privée ou un hébergement pour profiter du flux touristique en constante croissance, cette propriété répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison au cœur du lac Trasimène, l’une des destinations les plus recherchées d’Italie.

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