Oasis de paix avec vue sur le lac : ferme ombrienne du XIXe siècle

Immergé dans la belle campagne de l’Ombrie, cette ferme typique du XIXe siècle bénéficie d’une position privilégiée sur les collines qui offre une vue imprenable sur le lac Trasimène, ses îles et ses couchers de soleil. Une propriété unique, parfaite pour ceux qui recherchent l’alliance entre charme historique et confort moderne.

La propriété

La maison principale, d’environ 436 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et a été rénovée au début des années 90, en gardant le charme authentique grâce aux sols en terre cuite et aux détails caractéristiques. Au rez-de-chaussée se trouve un salon confortable avec cheminée, un studio, une salle à manger spacieuse également équipée d’une cheminée, une cuisine avec four à bois, une véranda avec accès direct au jardin, un cellier et une salle de bain. Deux escaliers intérieurs, l’un dans le salon et l’autre dans la cuisine, se connectent à l’étage supérieur. Ici se développe un salon lumineux avec cheminée, quatre chambres (dont une avec terrasse privée) et deux salles de bains, dont une en suite.

Un deuxième appartement, avec entrée indépendante mais reliable à l’intérieur de la maison principale, s’étend sur environ 100 mètres carrés. Comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains et une grande armoire, idéal pour les invités ou pour un usage multifonctionnel.

Les extérieurs et les équipements

La propriété est complétée par deux bâtiments ruraux à restaurer, chacun d’environ 100 mètres carrés, qui offrent des possibilités de développement supplémentaires. Le terrain environnant, d’environ 11.200 mètres carrés, comprend une oliveraie et un emplacement idéal pour réaliser une piscine panoramique avec vue sur le lac. L’approvisionnement en eau est assuré par la présence de deux puits.

Un refuge de charme

Cette ferme est une occasion rare de vivre dans un cadre de paix et de beauté, entouré par la nature mais à quelques pas des commodités modernes. Il peut être le refuge idéal pour une famille, une résidence de prestige ou un établissement d’hébergement, grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement de grande valeur.

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