La Baita al lago

Questa particolare casa in legno e muratura che fa pensare più ad uno chalet di montagna, si trova sulle colline che circondano il Lago Trasimeno vicino ad uno dei tanti caratteristici borghi umbri, è circondata da un ampio parco privato di 2000 mq, la casa di 230 mq è distribuita su 3 livelli, con 3 differenti accessi ai 2 piani superiori.

Il piano terra è composto da: un soggiorno con camino, una grande cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno ed una lavanderia.

Al piano primo raggiungibile sia tramite una scale interna e sia da 2 differenti ingressi separati esterni, uno vi si accede da una bella veranda e l’altro da un piccolo porticato, troviamo un secondo soggiorno con camino con uscita sulla veranda, una cucina abitabile con uscita sul piccolo portico, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Al piano secondo, accessibile tramite una scala in legno interna, ci sono due camere e un bagno.

Nel parco di 2000 mq fatto di alberi secolari che rendono particolare l’atmosfera intorno alla casa, c’è una piscina la quale però necessità di un intervento di ristrutturazione.

Le finiture sono artigianali, il tetto è in legno come gli infissi, il pavimento al piano terra è in cotto come i gradini che portano al primo piano, nel resto della casa domina il legno come in una tipica baita di montagna.

Questa proprietà unica e affascinante è situata in una zona tranquilla e riservata ma alla stesso tempo facilmente raggiungibile, grazie alla sua posizione strategica non solo può essere sfruttata come seconda casa, ma anche per affitti turistici, dalla casa si raggiungono facilmente ed in pochissimi minuti il lago e le sue attrazioni.

La zona del lago Trasimeno è una meta molto richiesta dai turisti europei, sulle colline circostanti la villa ci sono percorsi tra gli uliveti ed i boschi e lungo il lago, adatti ad escursioni in bicicletta o a cavallo.

Per la sua ubicazione e le sue particolari caratteristiche è un ottimo investimento per chi vuole crearsi un’interessante rendita economica, dalla casa si raggiunge in pochi minuti Cortona, Il casello autostradale della A1 si trova a meno di 40 km, Firenze si raggiunge in 1 ora e mezza, Roma in circa 2 ore, Cortona dista 20 minuti, Assisi 30 km, Siena 95 km, Roma 198 km, aeroporto di Perugia 35 km.

Non perdere questa occasione di investimento!

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