Belvedere di Passignano sul Trasimeno

Dans une position vallonnée à seulement 1,5 km du centre historique de Passignano sul Trasimeno, avec un panorama à couper le souffle sur le lac, villa sur 3 niveaux d’env. 270 mètres carrés. récemment agrandie et rénovée de la manière suivante :

au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, chaudière à eau et grandes fenêtres, meublé avec des meubles de la fin du XIXe siècle, une cuisine spacieuse “Veneta Cucine” sur mesure, poêle économique nordique et cuisine monobloc ILVE de 90cm, une chambre double pour les invités avec salle de bains avec douche, tous les sols de la zone sont en terre cuite toscane, à l’étage supérieur il y a deux chambres doubles et une salle de bains avec jacuzzi et fenêtre, les planchers sont en chêne Listone Giordano, climatiseur géré par pompe à chaleur. Au sous-sol, nous trouvons une petite taverne d’environ 20 mètres carrés avec des murs en pierre et des sols en single-fired et une grande fenêtre, de l’eau et des égouts. Côté lac, il y a un grand porche et une pergola.

Au premier étage, nous trouvons un appartement avec entrée indépendante ainsi composé : un grand salon avec cuisine “Veneta Cucine” meublé avec cheminée, climatisation gérée par pompe à chaleur, sol en terre cuite toscane, deux grands balcons, un avec vue sur le lac et l’autre avec vue sur le lac et la forêt; le côté nuit se compose de deux chambres doubles, deux salles de bains , une avec douche et un service à la fois avec des fenêtres, parquet en chêne Listone Giordano, climatiseur géré par une pompe à chaleur et un grand grenier d’environ 40 mètres carrés où sont placés les installations de l’habitation, une chaudière à gaz à condensation, des vannes à zone et un panneau solaire pour l’eau chaude.

Le toit de la maison est ventilé, les vitres sont toutes anti-rupture et à faible émissivité pour donner un maximum de confort en été comme en hiver et respecte les critères de construction antisismique, la maison a une prédisposition pour accueillir un ascenseur.

Toute la propriété est entourée d’une forêt de chênes et de chênes verts à d’autres arbustes spontanés tels que des corbeilles et de la bruyère de 10000 mètres carrés et dans la cour il y a une piscine 10×5 avec chloration au sel et ozone.

Tous les services principaux sont à environ 10 minutes en voiture, l’aéroport à 45 minutes, Florence est à environ 125 km., Rome est à environ 210 km.