Casolare vista Panoramica

Questo splendido casale di 290 mq ristrutturato a metà anni ’90 seguendo le tipiche caratteristiche costruttive dei casolari umbri, si trova a pochi chilometri da Panicale il quale oltre ad essere uno dei borghi più belli d’Italia, ha ricevuto la “Bandiera Arancione” per la perfetta conservazione del suo paesaggio storico con vista meravigliosa sul lago Trasimeno, vedere il sorgere del Sole da questa proprietà è un’esperienza meravigliosa.

Il casale in perfette condizioni è strutturato su 2 piani indipendenti, al piano terra caratterizzato da un primo soggiorno con grandi vetrate apribili con vista esterna sulla valle e sulla bellissima piscina, troviamo un secondo soggiorno, un angolo cottura in muratura, un camino, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita sul giardino, un bagno ed un comodo ripostiglio.

Il primo piano si raggiunge tramite una scala esterna in pietra che porta ad un bellissimo loggiato, varcato l’ingresso si accede ad un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, due finestre con vista panoramica sulla valle e tramite una porta finestra si accede ad una grande e panoramica terrazza, dalla quale si accede al giardino, completano il primo piano una grande camera matrimoniale con uscita sul giardino, una seconda camera matrimoniale e 2 bagni, di cui 1 interno alla camera padronale.

Il casolare è dotato di un grande e comodo garage per 2 macchine oltre ad un parcheggio coperto per 3 auto, tutta la proprietà di circa 6.500 mq è recintata, numerose piante di ulivo fanno da cornice alla casa.

Gli infissi sono in legno massello con doppi vetri, la casa è dotata di aria condizionata, impianto di allarme e connessione wi-fi, la bellissima e panoramica piscina è dotata di nuoto controcorrente, il riscaldamento è garantito da radiatori e stufe misto pellet/legna, i due appartamenti sono indipendenti nella gestione dell’acqua, del riscaldamento e dell’energia elettrica, la sua ubicazione a mezza collina con esposizione a sud è perfetta per l’eventuale installazione di pannelli solari.

Dal casale si raggiungono facilmente ed in pochissimi minuti tutti i servizi principali di prima necessità, inoltre dalla proprietà si raggiunge Perugia in circa 20 minuti in quanto dista 25 km, l’aeroporto di Perugia dista 36 km, Cortona dista 40 km, Firenze 140 km, il lago Trasimeno si raggiunge in 15 minuti.

La zona del lago Trasimeno ed i suoi borghi è una meta molto richiesta dai turisti e sulle colline circostanti il casolare ci sono percorsi tra gli uliveti con viste meravigliose sia sulla valle che verso il lago, adatti ad escursioni in bicicletta o a cavallo.

Per la sua ubicazione e le sue particolari caratteristiche è un ottimo investimento anche per chi vuole crearsi un’interessante rendita economica in quanto già attualmente riscuote un ottimo successo per gli affitti turistici, qualora interessati, la nostra agenzia è in grado di occuparsi dell’intera gestione degli affitti turistici sollevando il proprietario da ogni incombenza e burocrazia, contattaci per ulteriori informazioni.