Belvedere di Passignano sul Trasimeno

In hügeliger Lage, nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Passignano sul Trasimeno entfernt. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Neulich erweitert und umgebaut, so dass:

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Wasserkocher und großen Fenstern, möbliert mit Möbeln aus dem späten ‘800, eine geräumige Küche von “Veneta Cucine” nach Maß, einen günstigen Ofen der Nordica und eine 90 cm ILVE-Monoblock-Küche, ein Doppelzimmer für Gäste mit Bad mit Dusche, alle Böden in der Gegend sind aus toskanischem Terrakotta, im Hochgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool und Fenster, die Böden sind aus Eichenparkett Listone Giordano, Klimaanlage durch Wärmepumpe. Im Keller finden wir eine kleine Taverne von ca. 20 qm mit Steinwänden und Böden in Einbrennholz und einem großen Fenster, Wasser und Abfluss. Auf der Seeseite befinden sich eine geräumige Veranda und eine Pergola.

Im ersten Stock finden wir eine Wohnung mit separatem Eingang so zusammengesetzt: ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile “Veneta Cucine” mit Kamin, Klimaanlage durch Wärmepumpe, toskanische Terrakotta-Boden, zwei große Balkone, einer mit Blick auf den See und einen mit Blick auf den See und den Wald; die Nachtseite besteht aus zwei Doppelzimmern zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Fenster, Parkettboden aus Eiche Listone Giordano, Klimaanlage mit Wärmepumpe und ein großer Dachboden von ca. 40 qm wo die Installationen des Hauses platziert sind, ein Gas-Brennwertkessel, Zonenventile und Solarpanel für Warmwasser.

Das Dach der Wohnung ist belüftet, die Fenster sind alle bruchsicher und emissionsarm, um maximalen Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter zu geben und erfüllt die Kriterien für erdbebensichere Konstruktion, das Haus hat eine Veranlagung für einen Aufzug.

Das gesamte Anwesen ist von einem Wald aus Eichen und Steineichen umgeben, sowie anderen natürlichen Sträuchern wie Erdbeerbäumen und Heidekraut von 10000 qm. Im Hof befindet sich ein 10×5-Pool mit einer Salz- und Ozonchloranlage.

Alle wichtigen Dienstleistungen sind ca. 10 Minuten mit dem Auto, Flughafen 45 Minuten, Florenz ist etwa 125 km entfernt., Rom ist etwa 210 km.