Die Berghütte am See

Dieses besondere Haus aus Holz und Mauerwerk, das eher an ein Bergchalet erinnert, liegt in den Hügeln rund um den Trasimenischen See in der Nähe eines der vielen charakteristischen umbrischen Dörfer. Es ist von einem 2000 m² großen privaten Park umgeben. Das 230 m² große Haus erstreckt sich über 3 Ebenen mit 3 verschiedenen Zugängen zu den beiden oberen Stockwerken.

Das Erdgeschoss besteht aus: einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großen offenen Küche, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.

Im ersten Stock, der sowohl über eine Innentreppe als auch über zwei separate Außeneingänge erreichbar ist, von denen einer über eine schöne Veranda und der andere über einen kleinen Vorbau zugänglich ist, befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, eine Wohnküche mit Zugang zum kleinen Vorbau, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe aus Holz erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im 2000 m² großen Park mit jahrhundertealten Bäumen, die eine besondere Atmosphäre rund um das Haus schaffen, befindet sich ein Swimmingpool, der jedoch renovierungsbedürftig ist.

Die Oberflächen sind handgefertigt, das Dach ist aus Holz, ebenso wie die Fensterrahmen, der Boden im Erdgeschoss ist aus Terrakotta, ebenso wie die Stufen, die zum ersten Stock führen. Im Rest des Hauses dominiert Holz, wie in einer typischen Berghütte.

Dieses einzigartige und faszinierende Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, ist aber dank seiner strategischen Lage leicht zu erreichen. Es kann nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch für touristische Vermietungen genutzt werden. Vom Haus aus sind der See und seine Sehenswürdigkeiten in wenigen Minuten leicht zu erreichen.

Die Gegend um den Trasimenischen See ist ein beliebtes Reiseziel für europäische Touristen. In den Hügeln rund um die Villa gibt es Wege durch Olivenhaine und Wälder sowie entlang des Sees, die sich ideal für Ausflüge mit dem Fahrrad oder zu Pferd eignen.

Aufgrund seiner Lage und seiner besonderen Eigenschaften ist es eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die sich ein interessantes Einkommen sichern möchten. Von dem Haus aus erreichen Sie Cortona in wenigen Minuten. Die Autobahnausfahrt der A1 ist weniger als 40 km entfernt, Florenz ist in 1,5 Stunden zu erreichen, Rom in etwa 2 Stunden, Cortona ist 20 Minuten entfernt, Assisi 30 km, Siena 95 km, Rom 198 km, der Flughafen von Perugia 35 km

Verpassen Sie diese Investitionsmöglichkeit nicht!

Wenn Sie interessiert sind, kann unsere Agentur die gesamte Verwaltung der touristischen Vermietungen übernehmen und den Eigentümer von allen Pflichten und Bürokratie befreien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.